Concilia as rendas ao cêntimo e estima o IRS pela lei portuguesa. Depois abre a Rede: é lá que o capital encontra negócio.
Não é um site de casas à venda. É onde tu e outro investidor se juntam para comprar o mesmo imóvel: um traz o negócio, o outro traz o dinheiro que falta, e cada um fica com a parte que lhe corresponde.
Entrar num negócio com alguém que não conheces devia meter respeito. A Rede foi desenhada a contar com isso.
Os anúncios em baixo são exemplos, com as contas feitas pela app. Os verdadeiros vês com a conta criada.
T2 no centro de Braga com bom potencial de valorização após obra ligeira. Procuro parceiro local para avançar.
T2 a 300 m da praia, pronto a arrendar. Tenho a entrada toda, mas o banco pede um segundo titular.
Projeto de arquitetura aprovado e licença de obras em curso. Procuro parceiro de capital para concluir a obra e vender.
T3 em Alvalade pronto a arrendar. Tenho 16.456 € de entrada e crédito de 160.000 € em análise.
Cada anúncio abre com o investimento total, quanto falta, o lucro estimado e a conta de onde sai cada valor. Percebes se o negócio te serve sem falares com ninguém.
Se as contas fecharem, pedes contacto. A morada exata só aparece nessa altura, e vês desde o início se a pessoa do outro lado já confirmou quem é.
Fica registado quanto entrou cada um e quanto recebe cada um. Daí em diante o projeto vive na app: obras, rendas e contas, com os dois a ver o mesmo número.
Conta gratuita · vês as contas todas antes de falares com alguém
Tens um projeto à procura de capital? Publica-o na Rede →
Orçamento, gasto e o que falta pagar, obra a obra. Cada euro com data, dono e fatura.
Três níveis, do geral ao detalhe. O que carregas num, abre o seguinte.
Abres e vês logo o que precisa de atenção hoje: pagamentos em atraso, obras acima do orçamento, despesas sem fatura. Cada linha traz o valor à frente.
10 obras por concluir · 4 projetos · 3 sócios
Entras num imóvel e vês as obras dele: o orçamento, o que já gastou e o que falta pagar. As atrasadas aparecem primeiro.
Porto · 5 obras · 1 com problemas
As atrasadas aparecem primeiro.
Cada obra tem o seu dinheiro, o seu prazo e o seu estado. Se passar do orçamento, vês logo quanto isso tira ao lucro do projeto.
Ficou 1.500 € acima do previsto — substituição de prumadas corroídas.
Cada fase tem início, fim e quem responde por ela. O que atrasa aparece antes de te custar dinheiro.
Marcas o que já está comprovado e o que falta pedir. No fim do ano, as dedutíveis vão direitas ao IRS.
Fotos, notas e decisões votadas. Quem entrou com dinheiro vê os mesmos números que tu.
As obras entram nas contas do imóvel e no IRS sozinhas.
Ver a obra passo a passo →O dia a dia passa por estes três.
As rendas do mês, a ocupação da carteira e, por baixo, o que precisa de ti.
Metes o contrato uma vez e as rendas aparecem sozinhas, mês após mês. Quem não pagou fica assinalado no próprio dia.
Nunca dás uma renda por recebida a mais do que era devido.
As rendas e as despesas somam-se por imóvel, com a taxa certa para a duração de cada contrato. A estimativa do imposto acompanha-te o ano inteiro.
20 módulos ao todo. Ativas o que precisas, quando precisas.
Compra, crédito, rendas e despesas. Ou começa só com um imóvel e cresce ao teu ritmo.
Cashflow, obras e IRS calculados na hora, com a fórmula à vista.
Publica o teu projeto para encontrar capital, ou investe no de outro com os números à vista.
Compensa e nem pagas: o plano Gratuito inclui um imóvel, um anúncio na Rede, a calculadora e a Pasta Digital, sem prazo. Os planos pagos só interessam quando a carteira crescer.
Ninguém larga o Excel num dia, e podes manter a folha o tempo que quiseres. A diferença sente-se no primeiro aviso: o fim do contrato, o IMI e as rendas atrasadas aparecem-te à frente antes do prazo, não depois.
Não. A gestão é privada e a Rede só mostra o que decidires publicar. Mesmo num anúncio, a morada exata fica guardada até haver contacto entre as duas partes.
Exportas o que é teu em CSV: movimentos, faturas e balanços. Os documentos da Pasta Digital descarregam-se quando quiseres, e a conta elimina-se nas Definições.
Sem cartão no plano Gratuito. Podes mudar ou cancelar quando quiseres.
Cria a conta gratuita, regista o primeiro imóvel e espreita a Rede. Cinco minutos, sem cartão.
